Меню

У москвы реки ижс

У москвы реки ижс

Коттеджный поселок у Москва-реки

Проживание возле крупного природного водоема – реки Москвы – обеспечивает красивый вид из окна, позволяет бесплатно поливать растения на своем участке и предоставляет разнообразные возможности для отдыха.

Неудивительно, что близость Москва-реки к жилищному комплексу позиционируется застройщиками как бесспорное преимущество.

Но так ли это на самом деле? Не секрет, что река Москва – одна из самых загрязненных в России. Да и питание у нее в основном – снеговое, а значит, весной возможны паводки.

Рассмотрим все плюсы и минусы коттеджа возле Москвы-реки и разберемся, обоснованно ли застройщики повышают цены на дома и участки поблизости с этим водным объектом.

Купание и пляжный отдых на Москве-реке

Санитарно-эпидемиологический надзор каждый год проверяет места отдыха и выдает (или не выдает) разрешение на купание. Одно из таких разрешений в 2014 г. получил пляж на Москве-реке в поселке Рублево на Новорижском шоссе, сразу за МКАД.

поселок с пляжем на Москва-реке

Действительно, Москва считается относительно чистой в ее верхнем течении (от истока в Старьковском болоте, затем она протекает по территории Можайского, Рузского и Одинцовского районов).

В этой части реки, в том числе на водохранилищах (Истринском, Можайском, Верхнерузском, Рузском и Озернинском) можно найти пригодные для купания пляжи.

К сожалению, после того, как Москва-река покидает столицу, ее воды несут в себе стоки различного происхождения (как прошедшие очистку, так и просто воды с улиц, загрязненные нефтепродуктами от автотранспорта). Кроме того, ряд промышленных предприятий, например, Московский нефтеперерабатывающий завод, загрязняет реку своими сбросами, в составе которых нефтепродукты и марганец.

А из-за органических отходов ил в реке полон гельминтов и опасных микроорганизмов-возбудителей болезней.

Разумеется, купаться в такой воде не рекомендуется.

Поэтому, в поселках близ Москвы-реки в восточной части области нет мест для купания. Если же застройщик рекламирует пляж возле поселка в данной местности, то либо этот пляж служит лишь только для отдыха, либо оборудуется открытым бассейном, вода в который поступает из системы водоснабжения и проходит очистку.

Рыбалка на Москве-реке

Конечно, наиболее популярен этот вид отдыха на природе в западной части реки, до того, как она заходит в Москву.

К сожалению, западные, вроде бы экологически чистые районы, внесли свою скромную лепту в загрязнение реки: почва здесь перенасыщена минеральными удобрениями. Тем не менее, благодаря постоянному пополнению (у реки здесь множество притоков) на определенном участке концентрация их становится не так велика.

рыбалка на Москва-реке

Это участок между впадением в Москву-реку Истры и поселком Рублево. Река здесь течет спокойно и неторопливо. На данном участке водится около 20 видов рыбы, в том числе уклейка, плотва, язь и голавль (головень). Кроме того, интерес в плане рыбалки представляет расположенная здесь же «глуховская старица» Москвы-реки.

На удивление успешной может быть рыбалка и в восточных районах области. В теплой от многочисленных стоков воде размножаются даже тропические гуппи. Зато многие из традиционных видов покидают реку. Остаются самые устойчивые к загрязнениям, например, плотва.

Однако надо помнить, что есть рыбу из Москвы-реки, пойманную в ее нижнем течении, нельзя: в ней можно найти большое количество солей тяжелых металлов, да и почти всю таблицу Менделеева. Питающие реку воды просто не успевают разбавить ядовитые вещества, поступившие в столице: на востоке области несколько крупных промышленных центров (города Воскресенск, Бронницы и др.), а также крупных канализационных коллекторов, отводящих стоки из Москвы.

Впрочем, многие любят рыбалку в нижнем течении – из спортивного интереса. Здесь популярна зимняя ловля на спиннинг, даже проводятся массовые соревнования.

Полив растений из Москвы-реки

Такое использование воды вполне возможно практически в любом коттеджном поселке. Ведь их не строят в пешей доступности от канализационного коллектора или нефтеперерабатывающего завода.

Однако желательно речную воду предварительно отстаивать: так осядут крупные взвешенные частицы, отслоятся нефтепродукты (если таковые есть в воде), да и температура будет соответствовать температуре воздуха (обычно вода в Москве холодная).

Риск затопления участка возле Москвы-реки

отдых на Москва-реке

Основной источник питания этой реки – снеговой. Разумеется, в года с высоким количеством осадков возникает риск подтопления низменных территорий, граничащих с рекой.

Однако не все так плохо. Во-первых, от серьезных наводнений Московскую область защищает система водохранилищ и шлюзов Москвы-реки. Во-вторых, выбирая участок, можно выяснить, подтапливает ли его (попытаться определить по растительности, например, о затоплении говорят болотные рогозы и камыши, любящий влагу молочай; поискать сведения в районной прессе и пообщаться с местными жителями).

В общем можно сказать, что специалисты по гидрохозяйству не считают окрестности Москвы-реки зоной с высоким риском затопления, в отличие от районов, где протекает, например, Ока. Даже в те годы, когда топило соседние области (Брянскую, Тульскую, Калужскую), в Московской области наводнения не регистрировались.

Итак, посмотрим, какие коттеджные поселки на Москве-реке приглашают новых жителей сегодня.

Продажа домов и участков у Москвы-реки

Прекрасно понимая, что именно в западных районах Москва-река наиболее чистая, а значит, можно оборудовать и зону для купания, и рыболовный клуб, именно в верхнем течении застройщики располагают поселки непосредственно на ее берегу.

Читайте также:  Где находится угрюм река описанная в романе шишкова

Например, коттеджный поселок Vitro Country может похвастаться протяженной береговой линией в целых 900 м. Благодаря этому около 30 крупных земельных участков (45-66 соток) выходят непосредственно к реке. Но и покупатели относительно удаленных от Москвы-реки участков смогут наслаждаться отдыхом у воды, поскольку застройщик позаботился оборудовать зону для купания и набережную, спортивная зона с теннисным кортом тоже расположена на берегу.

В элитном поселке Жуковка XXI вдоль реки тоже расположены самые крупные и дорогие участки. Пляжная зона здесь есть, а вот для купания обитателям поселка предлагают бассейны в собственном, внутрипоселковом спортклубе.

Недалеко от одного из лучших мест на Москве-реке, бухты Живописная, построен поселок резиденция Рублево (несмотря на пафосное название, это не элитный КП, а скорее поселок таунхаусов бизнес-класса). Собственной береговой линии у поселка нет, но близость к воде активно используется застройщиком при рекламе поселка.

Мякинино поселок на москве реке

А вот соседний с резиденцией Рублево КП Мякинино расположен непосредственно на полуостровах, отделяющих бухту Живописная от основного русла. Многие участки здесь – у воды. Жителям предлагается песчаный пляж, а со временем планируется организация яхт-клуба.

Компания «Родные земли», активно распродающая участки в эконом-поселках, тоже не обошла вниманием берег Москвы-реки – с поправкой на низкую цену – в нижнем течении. Это поселок Береговой. Но и здесь, в местах, попросту опасных для купания (после столицы, сразу за Бронницами, вносящими в загрязнение реки свою отнюдь не скромную лепту), застройщик сумел выгодно использовать реку для организации рекреационной инфраструктуры. В ее состав входит причал для лодок и водяных мотоциклов.

Подводя итог, можем сказать, что предложения в поселках на Москве-реке преимущественно относятся к элитному и бизнес сегменту. Зачастую это крупные участки с собственной береговой линией, в поселках оборудуются лодочные станции и пляжи со спуском к воде. Все это инфраструктурное богатство можно найти в верхнем течении, где река достаточно чистая и Санэпидемнадзор дозволяет купание.

Недорогие дома и участки в поселках вдоль Москвы-реки располагаются в ее нижнем течении. Несмотря на загрязненную воду, река и здесь является серьезным плюсом, обеспечивая красивый вид, позволяя организовать собственный причал и набережную.

Что же до риска подтопления, то для Москвы-реки он минимален благодаря системе водохранилищ и шлюзов.

Источник

Где в Москве купить квартиру на набережной. Список новостроек

Фото: katuka/shutterstock

Квартиры у воды всегда пользовались спросом, ведь большинство набережных озеленены и обустроены для отдыха и прогулок. В Москве насчитывается свыше 70 набережных. Их общая протяженность составляет более 100 км. Самая длинная набережная города — Нагатинская (около 5,5 км), а самая короткая — Новодевичья (65 м).

Наиболее знаменитые набережные города — Фрунзенская, Пречистенская, Кремлевская, Москворецкая, Котельническая, Софийская, Берсеневская и Крымская и другие. У воды, кроме того, расположено большое количество достопримечательностей. Взять хотя бы Кремль или, например, одну из семи сталинских высоток на Котельнической набережной, памятник Петру I, созданный Зурабом Церетели, на искусственном островке у Берсеневской набережной.

Рассказываем, в каких проектах столичных новостроек, расположенных у воды, можно приобрести квартиру.

ЖК «ЗИЛАРТ»

Начнем с одного из крупнейших в центре Москвы девелоперских проектов — ЖК «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР». Весь квартал относится к бизнес-классу, каждый дом в нем проектирует архитектор с мировым именем. «Зиларт» возводится на берегу Москва-реки, территория комплекса охватывает 65 га бывших земель завода им. Лихачева (ЗИЛ). Весной 2020 года ЖК «ЗИЛАРТ» признан лучшим проектом всероссийского конкурса в области жилищного строительства «Топ ЖК».

ЖК Aquatoria

Проект Aquatoria («Акватория») возводится девелоперской компанией Wainbridge в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. Здесь, на берегу Химкинского водохранилища, появятся четыре корпуса бизнес-класса, объединенных двухуровневым стилобатом. Высотность зданий — от 11 до 20 этажей. Площадь квартир начинается от 33 кв. м, а стоимость — от 9 млн руб. Территория комплекса выходит на собственную благоустроенную набережную с пляжем и яхт-клубом.

ЖК «Береговой»

Еще один проект бизнес-класса — ЖК «Береговой» (застройщик «Главстрой») — возводится в Западном округе столицы, недалеко от центра, на первой линии набережной Москвы-реки. Жилой квартал предусматривает наличие собственной инфраструктуры площадью 31,6 га. На территории комплекса обустроят собственный ландшафтный парк, также в шаговой доступности два парка — городской и детский парк «Фили». Минимальная площадь квартиры в проекте — 35 кв. м, а цена — 11 млн руб.

Комплекс апартаментов «Софийский»

В районе Якиманки, всего в 500 м от Кремлевской набережной, на участке между Болотной улицей и набережной Москвы-реки расположен элитный комплекс апартаментов «Софийский». Застройщиком выступает группа компаний «Трансстройинвест». В проекте 224 апартамента премиум-класса с видами на Кремль и исторические достопримечательности Москвы. Наименьшие апартаменты имеют площадь от 41 кв. м. Стоимость жилья начинается от 31,8 млн руб. Апарт-комплекс обладает собственной инфраструктурой, пользование которой включено в стоимость коммунальных платежей. Для детей оборудована игровая площадка, есть зеленые зоны для семейного отдыха.

Читайте также:  Сообщение по теме река иртыш

ЖК «Город на Реке Тушино-2018»

В сегменте жилья класса комфорт представлен ЖК «Город на реке Тушино-2018». Он расположен в Покровско-Стрешневском районе Москвы и представляет собой масштабный проект комплексного освоения территорий площадью более 160 га. Застройщиком проекта является компания «Стадион Спартак». В комплексе планируется шесть корпусов. Несколько домов будут располагаться вдоль русла Москвы-реки с зеленой прибрежной зоной. Проект предусматривает такие инфраструктурные объекты, как школы, поликлиника, торговый центр и другие. Площадь квартир начинается от 40 кв. м, а их стоимость — от 9 млн руб.

«Клубный дом на Котельнической набережной»

В историческом сердце столицы на берегу Москвы-реки расположен жилой комплекс премиум-класса «Клубный дом на Котельнической набережной». ЖК находится среди достопримечательностей и памятников исторического и культурного наследия, а из окон открывается вид на реку и Кремль. В клубном доме есть одно- и двухуровневые апартаменты площадью от 80 кв. м. В жилом комплексе предусмотрен закрытый ресторан для жильцов, а также клининговая компания и спа-центр. В закрытом внутреннем дворе есть детская площадка и места для отдыха.

ЖК «Западный порт»

Приобрести квартиру на набережной можно в жилом квартале «Западный порт» (ГК «ПИК»), который строится на месте бывшего Западного речного порта. Проект комплексной реновации охватывает территорию 10,7 га на берегу Москвы-реки, напротив международного делового центра «Москва-Сити». Внутри жилого комплекса предусмотрены два детских сада и фитнес-центр. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, где в будущем откроют ресторан, кафе, магазины, банки и т. д. Цены на квартиры начинаются от 8,3 млн руб. за студию площадью 25 кв. м.

ЖК RiverSky

Группа компаний «Инград» (INGRAD) предлагает покупателям квартиры в жилом квартале бизнес-класса RiverSky («РиверСкай»), расположенном на набережной Москвы-реки, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Автозаводская». ЖК представляет собой часть проекта реконструкции стадиона «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова. Из новостроек будут открываться панорамные виды на реку и исторические кварталы старой Москвы. Проект предусматривает детский сад, пекарню, кофейню, салон красоты, центр йоги и другие объекты. Цены на жилье начинаются от 12,7 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью от 39 кв. м.

ЖК «Резиденции композиторов»

Еще один клубный квартал бизнес-класса «Резиденции композиторов» расположен на Павелецкой набережной в Даниловском районе. Комплекс построен на месте старинной фабрики. Особенностью проекта станет внутреннее общественное пространство для жителей комплекса. Там обустроят прогулочные зоны с фонтаном, сделают ландшафтную подсветку и установят малые архитектурные формы. Покупателям предлагаются квартиры от 17,2 млн руб., минимальная площадь — 56 «квадратов».

Источник

Дома, дачи, коттеджи

Советуйте Купи Продай друзьям и получайте свой доход!

Google Play Маркет
App Store

. сположенный в поселке на опушке леса, в объятиях тишины и спокойствия.

. СНТ «Речник -1»,Серпуховский район, 78 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.

Мы предлагаем Вам приобрести собственный дом дом на природе, у реки и леса, с городским комфортом на своем участке в.

Дом Каркасник — Вегитарий на реке Питеренка, очень тёплый и комфортный, во всех отношениях. Дом –Каркасник Финский.

Продам дом ПМЖ, в деревне Дракино, граничит с Кислородным курортом Подмосковья «Парк Дракино», Серпуховский район.

. стируйте в комфорт! Быстрый выход на сделку! Тишина и покой загородной жизни, где Ваши дети и внуки будут резвится на.

. кто ценит качество и стиль. Дом премиум класса 300 кв.м. на участке 16 соток.

. с по Новорижскому, Ильинскому или Рублево-Успенскому шоссе в охраняемом коттеджном поселке Николин ручей от собственника.

Волоколамское (Новорижское) шоссе, 30 км от МКАД. Городской округ Истра, село Рождествено, С /Т «Колос». Дом 52 кв.

. ся дом трёхэтажный кирпичный, площадью 320 кв.м, на земельном участке 20 соток.

. ский район, Московская область. Отличный двухэтажный дом 100 м2 на участке 15 соток в д. Константиново.

. выходом в лес. На участке просторная баня, / сруб /, с отличной парилкой и современной душевой кабиной, хоз. постройка.

Продается дачный вариант с пропиской — половина дома ( с отдельным входом) село Горы на берегу Оки.

. кое (Волоколамское) шоссе, 17 км от МКАД. Городской округ Красногорск, рп Нахабино. Дом 170 кв.м под ключ и дом 125 кв.

Лот № 52827. Просторный Загородный Дом 356 кв.м. на 13 сотках с мебелью для постоянного место жительства в черте г.

. ское шоссе, 28 км от МКАД. Шишкин лес. Коттедж, площадь 350 кв м, под отделку. Три уровня+подвал+гараж.

. ское шоссе, 28 км. Шишкин лес. Дом 350 кв м, под ключ. Дом 3 уровня+подвал+гараж. Материал — пеноблок, отделочный кирпич.

. выхода в зону отдыха. Коммуникации: магистральный газ, вода-скважина, канализация- септик, телефон, интернет.

. сотках в поселке Свердловский, продаю Щелковское шоссе, 27 км от МКАД, Горьковское шоссе, 40 км от МКАД, Щелковский район.

Большой, добротный, теплый деревянный добротный дом.

. ствa: — Дом для круглогодичногo прoживания C новым, пpoстopным, приcтpoeнным гaражом — кoммуникации: мaгиcтpaльный гaз.

. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Возможность сохранить здоровье и вложить рублёвый капитал в выгодное приобретение! В экологически чистом.

. комплекс «Волхонка» расположен в городе Ногинск в 40 км от МКАД по Горьковскому шоссе на живописном берегу реки Клязьма.

Читайте также:  Смена русла реки кубань

. стройщика в Подмосковье. Загородный дом в одном из самых красивых поселков на Минском Киевском шоссе.

Продается дом с земельным участком. Дом 3-х этажный площадью 321.

. СОБСТВЕННИКА! Продает 2-х этажный дом для комфортного и круглогодичного проживания в д.

. Сестра — 440 м2. ( 270 м2. — Жилая.) ***ИЖС. Есть Прописка!! Жилая Деревня Белозерки. В собственности больше 3 лет.

Пешком из Москвы: Электричка Тульская.Идет с Курского вокзала или м.Царицино. Далее на 24 автобусе до конечной.

Готовый дом из бруса с участком под ключ под ПМЖ ( дача для большой семьи ) земли населенных пунктов ИЖС ПМЖ.

. са . Два этажа . Обшит вагонкой . Для летнего и постоянного проживания . Общая площадь 80 м2 . Есть подвал . Электричество .

. СЯ зимний дом в г. Звенигород СРОЧНО от собственника дешевле аналогов, свежий ремонт.

. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Московская область, Истра городской округ, д. Леоново, кп «Истринские Усадьбы».

. сковская область, Одинцовский городской округ, д. Полушкино, ул. Лесная. Минское, Можайское шоссе, 55 км от МКАД.

Чехов Сенино загородный частный дом для круглогодичного проживания, с возможностью прописки, тихое место, дороги зимой.

Продается уютный коттедж с просторной теплой жилой мансардой. Дом находится в д. Сверчково, Солнечногорского района.

. семья? Продается красивый и просторный дом! Семейное гнездышко 419 кв.м. на земельном участке 17 соток! ПМЖ.

. спективе Электричество: 15 кВт, заведено и разведено по точкам потребления, тариф 3.

Симферопольское шоссе 49 км. д.Легчищево Уютная дачка (свой выход в лес ) ,домик 56 кв.м.

. сковской области. Площадь 250 м2. Участок 12 соток.

Продается дом в левобережной части города Дубна, улица Новая. Дом двухэтажный, общая площадь дома 120 кв.м., жилая 72 кв.м.

. селке со всеми удобствами. Чудесная природа. Рядом лес, река. Все коммуникации.

. купить дачу дом по киевскому шоссе от собственника Дом под ПМЖ (дача ) земли населенных пунктов ИЖС ПМЖ.

. ся дом 72 м2 на участке 26 соток. Дом деревянный 6х12. Фундамент кирпичный ленточный.

. выходит на лиственный лес. Участок полностью благоустроен.

. ся 3х этажный кирпичный дом на живописном участке в 30 соток. Расположение: 2 км. от г. Дубна, МО, 1500 м.

. с обогатить!» Предлагаем НОВЫЙ ДОМ, построенный качественно, «на совесть» в живописной местности — в деревне Егорьевского.

. ский городской округ,МО.

. ский городской округ,МО.

Показано из Продается дом с садом 25 соток по факту 30.

Продается новый дом в деревне Нара. К деревне можно подъехать со стороны Киевского, Калужского и Варшавского шоссе.

. стройка в центре г. Подольск, ул. Веленга,6 СНТ2.

. ся шикарный дом в 710 кв.м.

. кв.м 8 комнат, на участке 38 соток на берегу реки. Каширский район, 115 км от МКАД.

. сный, уютный дом в СНТ «Солнечный», Чеховский район, 65 км. от МКАД по Симферопольскому шоссе, район деревни Легчищево.

. ся дом 226 кв.м. на участке 20 соток: Московская обл., д.

. выходом на просторную летнюю веранду с автоматической маркизой; 2-й эт.

В обустроенном уютном СНТ, в пяти минутах ходьбы до реки Ока, продается дача — кирпичный дом с мансардой, 70 кв.

. ковская область Серпуховский район деревня Игнатьево.

Предлагаю купить земельный участок с домом, на берегу реки Ока, в деревне Ланьшино, Серпуховского района, на юге МО.

Источник



КП Москва Река (Береговой) – коттеджный поселок с ИЖС по Егорьевское, Новорязанское шоссе

Посёлок Москва Река (Береговой)

Посёлок Москва Река (Береговой), Лес: Лес по границе участка

Посёлок Москва Река (Береговой), Водоём: река Москва

Посёлок Москва Река (Береговой), Водоём: Первая линия у воды

Посёлок Москва Река (Береговой), Домов/участков: 676

Посёлок Москва Река (Береговой), Стоимость проживания: от 3000 р/мес

Посёлок Москва Река (Береговой), Район: Воскресенский

  • Описание
  • Коммуникации
  • Отзывы и комментарии
  • Фото

Оценить коттеджный поселок Москва Река (Береговой), а также разузнать все о жилье в нем, можно на нашем портале. У нас вы можете узнать о вариантах жилья, условиях приобретения, инфраструктуре и местности вокруг. На нашем официальном сайте о данном поселке можно получить всю информацию. Все это позволит вам предварительно оценить привлекательность нового дома.

О проекте Москва Река (Береговой)

Поселок Москва Река (Береговой) находится неподалеку от Егорьевское, Новорязанское шоссе. Район нахождения — Воскресенский. Москва Река (Береговой) имеет статус земли — ИЖС.

Расположение коттеджного поселка

Местонахождение КП Москва Река (Береговой) — Воскресенский район. Рядом проходит шоссе: Егорьевское, Новорязанское. Место застройки хорошее, чтобы проживать в уютной, природной зоне и в удобной отдаленности от центра города.

Инфраструктура КП Москва Река (Береговой)

Москва Река (Береговой) обладает всем необходимым для комфортной жизни. К поселку подведена дорога, с охраной и КПП. Имеется место для отдыха и игровая площадка, место для спорта. Гостям отведено место для паркинга.

Коммуникации поселка

К Москва Река (Береговой) строители проложили дороги, элекросеть и другие коммуникации.

Преимущества коттеджного поселка Москва Река (Береговой)

Москва Река (Береговой) расположен невдалеке от шоссе Егорьевское, Новорязанское. Это предоставляет возможность быстро добраться в центр столицы на машине. Туда постоянно следует и общественный транспорт. Поселок находится на территории с восхитительным природным пейзажем, и прекрасной экологией. Он будет привлекателен в качестве дачи или постоянного места проживания. Для удобной жизни есть все нужное, поблизости находятся объекты инфраструктуры. Территория поселка имеет ограждение, что повышает уровень безопасности проживания для вас и ваших домочадцев.

Источник

Adblock
detector