Меню

Лето в финляндии домик у озера

Недвижимость у озер Финляндии

Появление целого пласта недвижимости, расположенной непосредственно или неподалеку от озера, обусловлено в первую очередь большим количеством этого типа водоемов в Финляндии, где насчитывается около 190 000 озер, которые занимают 9% площади страны, поэтому ее так часто и называют «страна тысяч озер». Самым крупным считается Сайма, которое является четвертым по своим размерам пресноводным озером в Европе. Интересно, что озера также являются неотъемлемой и важной частью региональной идентичности жителей Финляндии, чей фольклор активно насыщен воспеванием этого вида водоемов.

Купить дом у озера – экология бонусом

Немаловажным фактором, благодаря которому недвижимость на озерах Финляндии имеет право высоко котироваться в экологических рейтингах это активная работа Института окружающей среды Финляндии, который следит за объемом и качеством воды в стране, благодаря чему за счет запуска новых очистных сооружений качество воды во многих озерах в 2010-х годах улучшилось от удовлетворительного до хорошего и отличного — такие статусы имеют около 80% водоемов в стране. Подобная тенденция в эпоху повсеместного улучшения экологических показателей в большинстве стран мира является редким исключением.

Отдельной радостью для обладателя недвижимости у финских озер является круглогодичная возможность получать максимум для отдыха и здоровья: если летом это купание (озера прогреваются намного быстрее, чем реки, моря и океаны) катание на лодках, скутерах, комфортная рыбалка и охота, то зимой это лыжи, катание на коньках, снегоступах, подледный лов и многое другое. Поэтому даже если у хозяина недвижимости нет возможности проживать на территории своей собственности круглый год, то всегда есть возможность успешно сдавать жилье в аренду или отправлять туда на отдых своих друзей и членов семьи.

Озера – гордость Финляндии

Длина береговой линии самого большого озера Финляндии Сайма составляет около 15 000 км – его система состоит из девяти озер (считается, что именно генералиссимусу Суворову принадлежит идея соединить небольшими каналами внутренние заливы Саймы, тем самым, сделав незаметными обходные пути для своих военных кораблей), поэтому неудивительно, что именно в его окрестностях находится самый активный приозерный рынок недвижимости страны. Местные воды также примечательны изобилием рыбы и редкой сайменской нерпы – поэтому любители рыбалки и созерцания исчезающего вида тюленей могут смело делать выбор в пользу Саймы. Однако похожие характеристики можно встретить и у других озер – Инари,Оулуярви, Пяйянне и другие. Встречаются и озера с очень интересной историей происхождения: Лааппаярви является крупнейшим кратерным озером Финляндии – озеро представляет собой ударный метеоритный кратер размером 23 кв.км, — эксперты оценивают его возраст в 78 млн лет.

Сейчас на рынке недвижимости Финляндии наблюдается четкая тенденция — урбанизация. Старшее поколение жителей страны стареет и, в среднем в 75 лет, жители сказочных по красоте финских хуторов переезжают в города. Молодое же поколение не готово обременять себя загородной недвижимостью и предпочитают снимать жилье для отдыха в разных регионах тогда, когда удобно. Поэтому сейчас образовалось избыточное предложение на рынке усадебной недвижимости в Финляндии, что прямо влияет на формирование рыночных цен: сейчас, порой за треть цены можно купить замечательные дома, виллы, лесные и фермерские хозяйства в самых живописных местах, наибольший интерес из которых представляет озерная система Сайма и озеро Паянне. Сайма объединяет в себе более 13 000 островов, а озеро Паянне является самым глубоким в Финляндии. Из него, через подземный акведук, вода подается во все дома хельсинкского региона.

С точки зрения транспортной доступности для тех, кто едет в Финляндию по железной дороге наиболее удобными опорными городами являются Лахти, Коувола, Лаппеенранта и Иматра. Если рассматривать точки зрения водной географии, то путешествие по этим озерам является отдельным и полезным развлечением: по шлюзам и каналам можно выйти в море.

Стоимость жилья у озера

Здесь достаточно широк выбор участков земли, среди которых встречаются достаточно оригинальные предложения: например, встречаются участки и готовые дома, расположенные на территории коттеджных поселков на небольших островах, соединенные с материком мостами. Участок с такими характеристиками и размером свыше 1000 кв.м обойдется примерно в 75 000 евро. Стоимость домов здесь начинается от 10 000 евро (мобильный дом-вагончик), простые варианты небольших домов начинается от 50 000 евро, коттеджи из бруса или кирпича с несколькими спальнями и участком размером 3000 кв.м продаются за 200 000 евро, объекты с оригинальной архитектурой имеют стоимость от 300 000 евро. Стоимость небольших квартир, расположенных в домах неподалеку от озера, начинается от 50 000 евро.

Встречаются и премиальные предложения, когда за сумму в размере 1,5-2 млн евро можно приобрести целую усадьбу или самую современную виллу с огромным участком у озера. Любители исторических построек также здесь смогут найти интересное для себя, например, за 2,9 млн евро продается четырехэтажный замок генерал-лейтенанта в управлении фортификационного строительства царской армии, построенный на рубеже 19-20 вв. – его жилая площадь составляет 450 кв.м, а прилегающая территория – 7000 кв.м, есть собственный ресторан, баня и пирс.

Читайте также:  Метеоритное озеро в подмосковье

Важные моменты при покупке жилья

Приобретая дом у озера в Финляндии, большую роль играет наличие у объекта недвижимости своей береговой линии и прав на долю в общем имуществе коммуны. Последнее может выражаться в праве осуществлять вылов рыбы без дополнительного разрешения или даже на доходы от продажи леса.

При покупке дома всегда требуется проводить тщательный осмотр, иногда даже с привлечением специалиста. Недостатки строения или необходимость ремонта может быть основанием для снижения цены, а вот доказать наличие скрытого дефекта после покупки будет гораздо сложнее. Дома обычно продаются хорошо укомплектованные и в стоимость входит оборудование кухни, санузлов, саун, мусорные баки, необходимый инвентарь и т.п.

При выборе жилья также важно обратить внимание на назначение использования участка и на право строительства: соответствуют ли разрешительные документы возведенным постройкам и устраивает ли покупателя тот или иной характер использования участка. Часто покупатели сталкиваются с тем, что приобретая, например, участок предназначенный для рекреационных нужд, позже выясняется, что они не могут строить дом для своего пользования, а обязаны строить базу отдыха с заранее определенной инфраструктурой.

На стадии знакомства с объектом следует внимательно отнестись к информации о затратах, связанных с содержанием объекта — они могут быть очень разными в зависимости от того, применяются ли новые энергосберегающие технологии при строительстве этого дома или он отапливается, например, электричеством или мазутом.

Законодательство Финляндии в области недвижимости существенно отличается от российского. Так, например, строение не является самостоятельным объектом недвижимости и иногда встречаются случаи так называемого «тайного владения», когда домов владеет лицо, не владеющее землей. Таких нюансов может быть великое множество, поэтому рекомендуется всегда привлекать собственного русскоязычного риелтора или юриста, который смог бы обратить внимание покупателей на те тонкости, которые для финнов очевидны.

Покупка недвижимости на озерах Финляндии является более выгодным вариантом, если сравнивать с приобретением аналогичного типа жилья, но расположенного на море – разница в цене может отличаться в два раза. К тому же, важно понимать, что с моря – особенно в холодное время года – всегда будет поступать ветер, благодаря которому ощущения от температуры могут быть более холодными, чем это показывает термометр. А наличие огромного количества ягод, произрастающих в лесах у озера, птиц и прочих представителей фауны, а также царящей тишины придадут пребыванию в этих краях особую пользу для отдыха.

Динара Грачева, HomesOverseas.ru

Благодарим за помощь в подготовке материала:

Максима Песочинского, эксперта компании ADVECS.International

Марину Луганскую, руководителя компании «Валенсия»

Источник

Аренда коттеджей и домов для отдыха в Финляндии и Карелии

Пожалуйста подождите, идет подбор коттеджей.

Это может занять до 30 секунд.

цена за неделю
570-1250 €

цена за неделю
1000-2571 €

цена за неделю
950-1300 €

цена за неделю
1100-1800 €

цена за неделю
1050-1450 €

Снять дом 3043 ☆☆☆
спален: 2
спальных мест: 4+2
Asikkala, 170 км от границы
горнолыжный склон: Messila (28 км.)
озеро Paijanne (30 м.)
рыбалка: судак, щука, озерная форель, налим, лещ, язь, радужная форель, речная форель, озерный лосось, сиг
баня, камин, лодка с мотором

цена за неделю
900-1494 €

Снять домик 5746 ☆☆☆
спален: 1
спальных мест: 2+4
Padasjoki, 190 км от границы
горнолыжный склон: Sappee (39 км.)
озеро Vesijako (20 м.)
рыбалка: щука, лосось
баня, камин, лодка с мотором

цена за неделю
710-1400 €

цена за неделю
900-1400 €

цена за неделю
1400-2100 €

цена за неделю
800-1550 €

цена за неделю
1631-2330 €

цена за неделю
800-1400 €

цена за неделю
800-1400 €

цена за неделю
800-1100 €

цена за неделю
1000-1980 €

На карте показаны первые 100 из 3332 коттеджей

ПОПУЛЯРНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ОТДЫХА В ФИНЛЯНДИИ:

снять коттеджи у границы

коттеджи у границы
Савонлинна, Лаппеенранта, Иматра, Лахти, Миккели

снять 250 коттеджей на Сайме

250 коттеджей на Сайме
со своим берегом на Сайменских озерах

снять 160 коттеджей в Леви

160 коттеджей в Леви
лучшее катание для всех

снять 560 коттеджей в Тахко

560 коттеджей в Тахко
молодежно-спортивный отдых

снять 225 коттеджей в Коли

225 коттеджей в Коли
зимняя сказка для детей и взрослых

снять 486 коттеджей в Руке

486 коттеджей в Руке
северное сияние и финские дома «кело»

снять аквапарки Финляндии

аквапарки Финляндии
аренда домов рядом со СПА и аквапарками

снять летом на озерах

летом на озерах
с песчаным дном — для семей с детьми

снять рыбалка в Финляндии

рыбалка в Финляндии
где успешно порыбачить на щуку, судака, сига, форель, лосося

Читайте также:  Реки озера города якутска

снять коттеджи на море

коттеджи на море
на Ботническом и Финском заливах

ОТДЫХ В ФИНЛЯНДИИ В 5000 КОТТЕДЖАХ, ДОМАХ И ДОМИКАХ

Мы сдаем более чем 5000 коттеджей и домов от сотен частных хозяев Финляндии и коттеджных операторов. Только у нас можно снять в разгар лета дома и летние домики по берегам озёр во всех регионах Финляндии, в том числе эксклюзивные коттеджи у границы, на Сайме и на озерах Сайменской системы (Хаукивеси, Оривеси, Энонвеси, Пурувеси и Пихлаявеси у Савонлинны). У нас есть 300 коттеджей для аренды непосредственно по берегам Саймы .

Летом мы предлагаем снять дома на берегах больших озер Финляндии, не относящихся к Сайме: близких к границе озер Симпелеярви и Пюхаярви (50 коттеджей), озерах Пайяне и Весиярви в регионе Лахти (40 коттеджей), Пулавеси и Куувеси за Миккели (30 коттеджей), озере Пиелайнен в финской Карелии рядом с горнолыжным курортом Коли (85 коттеджей).

Цены на аренду домов начинаются от 700 евро в неделю за возможность снять недорогой летний домик на берегу озера или Финского залива, до 7000 евро за аренду видового коттеджа или особняка с несколькими спальнями и дизайнерской мебелью. Цена аренды на коттеджи в Финляндии зависит от количества гостей.

АРЕНДА 3000 КОТТЕДЖЕЙ ДЛЯ РЫБАЛКИ ЛЕТОМ НА ОЗЕРАХ

Не зря называют Финляндию » Страной тысячи озер «. Более 400 километров озер, соединенных проливами и протоками, входит в Сайменскую систему , которая пользуется большой популярностью для рыбалки в Финляндии. Кроме повсеместной щуки, в озерах ловят судака, сига, радужную и озерную форель, лосося. Часть хозяев коттеджей предоставляет для рыбалки лодку с электрическим или бензиновым мотором, катер и лицензию на ловлю рыбы.

Для серьезных любителей рыбалки мы предлагаем снять коттедж с катером на Финском заливе или на Балтийском море в регионе Турку. Трофеем здесь станет крупный морской лосось и судак. На побережье с нами работает много финских и русскоговорящих гидов, организующих туры на рыбалку с гарантированным уловом.

Особый интерес для рыбаков представляет река Кюмийоки, протекающая от Коуволы до Котки на Финском заливе. Мы представляем здесь 10 коттеджей для рыбалки на берегу реки. В Кюмийоки водится речная форель и заходит на нерест морской лосось, встречается хариус (и не надо ехать за хариусом в Лапландию).

3000 Коттеджей в Финляндии на горнолыжных курортах

Мы занимаемся арендой коттеджей и домов в Финляндии с 2005 года. За это время мы отправили на отдых в Финляндию тысячи туристов из Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России. Самый большой спрос на аренду коттеджей на горнолыжных курортах в Финляндии приходится зимой на Новый год.

В Финляндии около 80 горнолыжных центров. Коттеджи прямо у горнолыжных склонах есть только на больших курортах: Тахко , Коли, Вуокатти, Леви, Химос , Мессиля, Рука , Юлляс. В других горнолыжных центрах коттеджи расположены в отдалении от склонов. Мы предлагаем снять коттеджи прямо на горнолыжных курортах по привлекательным ценам. Или даже дешевле — у частных хозяев в 15-20 минутах от склонов.

Чтобы забронировать коттедж на Новый год, желательно заняться этим в августе-сентябре, когда ещё есть выбор свободных вариантов. В ноябре больших коттеджей уже не остается.

Близость границы Финляндии позволяет жителям Санкт-Петербурга снять дом на выходные и поехать в него на своей машине. Обычно из Санкт-Петербурга туристы едут в Финляндию на шопинг или для отдыха на природе. Выгоднее всего арендовать дом в Финляндии сентябре-октябре, поскольку цены падают в 2 раза после летнего сезона.

Москвичи чаще снимаю дома в Финляндии летом, для проведения летнего отпуска. По железной дороге из Москвы им доступны регионы Коуволы, Лахти и Хельсинки. Так же много москвичей приезжает в Финляндию на Новогодние праздники и Рождество, преимущественно на горнолыжные курорты. Долететь можно на самолете из Москвы до аэропорта Хельсинки, Куопио, Тампере, Рованиеми, Киттиля или Куусамо и взять в прокат машину в аэропорту.

Источник

Rock and Lake

Коттеджи & Активный отдых

Финляндия —
ваш уголок тишины и спокойствия

Снять домик в Финляндии

Где снять домик на берегу озера, как ни в Финляндии? Суоми по праву считается страной тысячи озер. В свое время отступавший ледник оставил здесь после себя бесчисленное количество водоемов и островов, сглаженные скалы и огромные валуны, а вместе с тем и сказочные леса.

Здесь, в так называемой Озерной Финляндии, Вы можете в полной мере насладиться северной природой: каменистыми лесными пейзажами и чистыми, богатыми рыбой озерами. На берегах этих озер и расположились коттеджи Rock and Lake. Наши домики отличаются высоким уровнем комфортности. Каждый из них имеет собственный берег и расположен в уединенном месте. Поэтому здесь, среди чистейшей финской природы, вы сможете по-настоящему отдохнуть от шума и суеты больших городов.

Читайте также:  Какая наука изучает озера

Многие из домов предназначены для круглогодичного использования, поэтому в коттеджах Rock and Lake вы сможете насладиться отдыхом в Финляндии в любое время года. Летом, например, купанием в озере, рыбалкой и белыми ночами. В конце лета и осенью можно отправиться в окрестные леса на поиски ягод и грибов. Зимой же — любоваться снежными пейзажами и пробовать свои силы в зимних видах спорта. На беговых лыжах можно кататься как в лесу, так и по льду озера. А в ближайшем спортивном комплексе у Вас будет возможность попробовать и другие зимние виды. Еще одним незабываемым впечатлением, несомненно, станет подледный лов рыбы – а как приятно приготовить в коттедже обед из свежего улова! Весной особенно интересно наблюдать за пробуждением природы и возвращением перелетных птиц в северные широты Озерной Финляндии. Например, совсем недалеко от домиков на берегу озера Соуккио расположена орнитологическая вышка. Это место стоит посетить в начале мая, когда, без преувеличения, сотни пернатых собираются здесь на птичий базар.

Не нашелся подходящий вариант? Посмотрите другие наши коттеджи в Финляндии!

Источник



Аренда коттеджа в Финляндии

Финляндия славится своей нетронутой природой, чистотой, богатством лесов, озер и рек. Тысячи людей со всего света приезжают сюда в течении всего года провести выходные, каникулы или отпуск семьей, окунуться в историю и красоту этой северной страны или расслабиться в деревянном коттедже на берегу озера, наслаждаясь тишиной.

Для гостей предлагаются коттедж-“Ilmajarvi Cottage”, другой коттедж “Ilmajarvi Cottage 2” на этом же озере будет открыт для гостей 15 августа 2020 года, а также береговой коттедж на знаменитом озере Simpelejarvi, самым известным в этой зоне среди рыбаков.

Коттедж Ilmajärvi

Коттедж Simpelejärvi

Коттедж Ilmajärvi 2

Активный отдых

Отзывы наших гостей

Добрый день. Хотела оставить отзыв об отдыхе в IImajarvi Cottage. Отдыхали 5 дней, с 26 по 30 августа. Безумно красивая природа, очень комфортное размещение, в доме есть все необходимое и даже гораздо больше. Все бытовая техника, сауна к услугам гостей, все работает, везде очень чисто. Есть веранда, где можно отлично расположиться за завтраком или ужином. Если погода позволяет, буквально на пирсе, на озере, есть ещё один большой стол, за которым можно посидеть компанией. Большое спасибо хозяину за постоянную связь, все можно спросить в процессе) Рядом с домом большое количество грибов и ягод. Отличный отдых!! !

Отдыхали в выходные. 8 марта . Кирилл всегда на связи . Быстро отвечает на все вопросы . Все заранее и подробно написал -как попасть в дом ,как доехать до дома .Отличный камин -держит тепло действительно 48 часов . В доме все условия для комфортного проживания . Для маленького ребёнка предоставили кроватку стул для кормления , горшок . В доме тепло . Много настольных игр . Природа сказка . Получили полный Релакс.

Замечательнейшее место. Идеально для любителей тишины и природы. Домик отличный — камин, сауна, уютнейшая гостиная, домик для барбекю у озера — все соответствовало фото и описанию и даже более. Огромное спасибо владельцу коттеджа Кириллу за прекрасное место отдыха и за исчерпывающие инструкции. Все очень комфортно и непринужденно. С удовольствием вернемся летом.

Уютный домик на берегу озера со всем необходимым для того, чтобы отдых был максимально комфортным. Продумано все до мелочей, мне кажется это дом, где есть абсолютно все для отдыха на свежем воздухе и даже больше. Это тот случай, когда хозяин подумал обо всем за Вас )) Природа вокруг шикарна. Тем, кому нужна моральная перезагрузка, возможность рыбалки и покатушек на лодке, шашлыки, поход в лес или возможность уютно провести вечер с семьей за партией русского лото — то Вам сюда! А еще есть баня, возможность взять велосипеды напрокат и мне кажется эти еще и еще я продолжала бы долго. Спасибо хозяину дома Кириллу, что создал такое место, я теперь знаю, что оазисы могут быть не обязательно в теплых странах, оазис — это состояние души, которого мы достигли с семьей и друзьями, отдыхая в этом замечательном месте…

Понравилось буквально всё. Добираться просто, ключи в маленьком сейфе на двери с кодом, который прислал хозяин перед заездом вместе со всеми инструкциями и советами. Если вы с детьми, то вообще супер, батут, песочница, качели, баскетбольный щит и т.д., детям будет чем заняться. На кухне всего достаточно, есть соль, сахар, растительное масло. Очень хотим вернуться сюда на недельку с внуками, очень рекомендуем:))))))

Источник

Adblock
detector